ドリーム・アベニュー札幌西

  • 北海道札幌市西区発寒九条十二丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 10階建 / 69戸 / RC造

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7階 / 90.39㎡の場合

相場
2,951万円
32.6万円/㎡
1,552
2,484
3,417
4,349
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,417万円
27.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ドリーム・アベニュー札幌西
2,980万円（33.0万円/㎡）/ 7階 / 90.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/122,600万円31.7万円5階 82.08㎡ 3LDK南西
2025/06/252,980万円33.0万円7階 90.39㎡ 4LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2024/03/18サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 3,080万円33.4万円92.08㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/10/17モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,790万円24.8万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2026/03/29リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,795万円31.4万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2026/03/03アイシティルネス宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅7分 3,380万円34.5万円98.01㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年67戸SRC
2026/03/28クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,480万円40.6万円85.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2024/03/30パシフィック宮の沢
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅5分 3,470万円34.0万円101.94㎡4LDK8階 / 11階建 南西2004年91戸RC
2025/07/02ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,480万円32.4万円107.49㎡4SLDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/07/03ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,290万円32.8万円100.33㎡4LDK2階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2026/01/19エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,680万円32.8万円81.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年21戸RC
2026/03/31クルーザーバレー宮の沢3
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅7分 3,250万円37.2万円87.31㎡3LDK9階 / 10階建 南東2003年83戸RC
2025/10/27エクセルシオール宮の沢アーク
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 2,980万円28.7万円103.72㎡4LDK2階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2024/04/28サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,880万円24.9万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/10/17エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,980万円26.3万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2024/01/26クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス西野
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 2,870万円29.9万円95.86㎡4LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2025/06/13クリオ宮の沢壱番館
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅4分 3,180万円30.4万円104.76㎡4LDK10階 / 11階建 南2000年37戸RC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2025/05/04ジェルム西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅9分 3,280万円31.1万円105.6㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年47戸RC
2024/12/07エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,390万円28.1万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市西区では51.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市西区
40.7万円/㎡
前年比+51.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドリーム・アベニュー札幌西
所在地北海道札幌市西区発寒九条十二丁目
交通函館本線発寒駅徒歩4分
築年月2000年
階数10階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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